คู่มือการยกเลิกสัญญาเช่า

OMG@Thanapoom เป็นสำนักงานบริการที่สร้างสรรค์หรือพื้นที่ทำงานร่วมกันที่มีโซลูชันพื้นที่ทำงานที่ออกแบบมาเพื่อสร้างแรงบันดาลใจให้กับคุณ และพื้นที่เหล่านี้มีบทบาทสำคัญในการสร้างสภาพแวดล้อมที่สามารถช่วยให้ธุรกิจขนาดเล็กเติบโตได้ เนื่องจากมีพื้นที่น้อยสำหรับรูปแบบการเช่าแบบเก่า 60% ถึง 80% ของพื้นที่ที่มีอยู่ ยุคใหม่ของพื้นที่ทำงานร่วมกันจึงเสนอความเป็นไปได้ในการใช้เฉพาะพื้นที่ที่คุณต้องการและเติบโตตามความต้องการ อย่างไรก็ตาม เจ้าของธุรกิจขนาดเล็กหลายคนกลัวว่าการย้ายไปยังพื้นที่ที่ยืดหยุ่นอาจหมายถึงการเผชิญกับ การยกเลิกสัญญาเช่าโดยจดหมายจากผู้เช่า ที่มีโทษรุนแรง

เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างถูกต้องและลงนามในสัญญาการยกเลิกสัญญาเช่าที่เป็นประโยชน์ที่สุดโดยจดหมายจากผู้เช่าสำหรับการใช้พื้นที่ของคุณ โปรดตรวจสอบคู่มือนี้:

เหตุผล

การยกเลิกสัญญาเช่าโดยจดหมายจากผู้เช่ากำหนดเงื่อนไขที่คุณสามารถยกเลิกสัญญาเชิงพาณิชย์ได้ก่อนกำหนด บางครั้งการยกเลิกก่อนกำหนดเกิดจากการเพิ่มค่าเช่าที่ทำให้พื้นที่มีราคาแพงเกินไปที่จะเข้าพัก หรือเนื่องจากการตัดสินใจย้ายไปยังสถานที่ใหม่ สัญญาเช่าโดยจดหมายจากผู้เช่าสามารถช่วยคุณประหยัดเงินได้หลายพันดอลลาร์ในค่าปรับการยกเลิกสัญญาเช่าและค่าธรรมเนียมทางกฎหมายโดยการโน้มน้าวให้เจ้าของบ้านยกเลิกสัญญาเช่าแต่เนิ่นๆ

ขั้นตอนที่ 1: ตรวจสอบข้อเท็จจริงของคุณให้ถูกต้อง

ค้นหาสัญญาเช่าและจดบันทึกระยะเวลาสัญญาเช่า วันที่เข้าพัก ขนาดและที่อยู่ของทรัพย์สิน รวมถึงจำนวนค่าเช่าที่ตกลงกันไว้ ตรวจสอบข้อกำหนดทั้งหมดที่อาจมีผลต่อการตัดสินใจของคุณเกี่ยวกับการยกเลิกสัญญาเช่าโดยจดหมายจากผู้เช่า ข้อกำหนดเหล่านี้ควรรวมถึงข้อกำหนดเกี่ยวกับการออกจากสถานที่ การให้เช่าช่วง ระยะเวลาการแจ้งเตือน โทษสำหรับการยกเลิกก่อนกำหนด และอื่นๆ

ขั้นตอนที่ 2: เขียนร่าง

ร่างเบื้องต้นควรเน้นเหตุผลทั้งหมดสำหรับการยกเลิกสัญญาเช่าแต่เนิ่นๆ คุณควรสั้นและชัดเจนในการระบุเหตุผล ควรอยู่ในข้อเท็จจริงและหลีกเลี่ยงการแสดงอารมณ์ของคุณเพราะอาจทำให้เจ้าของบ้านรู้สึกไม่พอใจหรือไม่สบายใจ แทนที่จะกล่าวว่ามีการเพิ่มค่าเช่าที่สูงมากเมื่อปีที่แล้ว ให้ระบุว่าค่าเช่าปัจจุบันสูงกว่าราคาตลาด ทำงานร่วมกับทนายความเพื่อสร้างร่างสุดท้าย ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเหตุผลทั้งหมดสำหรับการยกเลิกได้รับการครอบคลุม หลีกเลี่ยงคำใดๆ ที่อาจเปลี่ยนความหมายของจดหมาย

ขั้นตอนที่ 3: ส่งจดหมาย

ส่งการยกเลิกสัญญาเช่าโดยจดหมายจากผู้เช่าและรอดูว่าเจ้าของบ้านตอบสนองอย่างไร